Andernfalls müssen Sie die vorgeschriebenen Abstandsflächen einhalten. Aus diesem schon bestehenden Konstukt möchte ich durch aufstocken in Holz und überdachen, einen Geräteschuppen bauen. Sichtbeschränkung) vom Grundstück Ihres Nachbarn aus. Die Seite an der wir anbauen wollen ist 3m von der Grundstücksgrenze entfernt, allerdings ist angrenzend hier eine Stichstraße und nicht direkt ein Nachbargrundstück. Hallo,meine Tochter teilt sich eine gemeinsame Grundstücks-Grenze zum Nachbarn.Sie hat auf der Grenze. grundsätzlich ist das möglich und Sie haben richtig vermutet: Sie benötigen eine Unterschrift des Nachbarn. sinnvoller es schneller hinter sich zu bringen. Unser Grundstücksnachbar wird dieses Jahr neu bauen. Müssten wir beim Kaufvertrag etwas beachten? Das eine Nebengebäude soll erhalten bleiben und in eine Neubau einbezogen, aber zwischen dem Wohnhaus und dem Nebengebäude ist kein Abstand von mehr als 3 Metern vorhanden. wir wollen einen fachwerk-carport (allseitig offen) und einen ebensolchen unterstand (fahrräder, brennholz, gartenmöbel, usw...), bauen. Die Breite des Lochrandes ist mit 20 bis 25 mm vorgeschrieben. ich möchte ein eingeschössiges Haus, so dicht wie möglich an die Grundstücksgrenze bauen. Gibt es da irgendwelche Tipps? Wir haben ein freistehendes Einfamilienhaus seit 1984. im Grundbuch ist Grenzanbaurecht eingetragen vom Nachbargrundstück . Somit könnte ich doch auf die gleiche Grenze noch dem anderen Nachbarn 9m Grenzbebauung zumuten, oder? Ohne das Grundstück und die Häuser zu kennen, ist es ja vielleicht eine Möglichkeit, das Grundstück zu unterteilen, in Bereiche, die der Nachbar gerne einsehen darf (Autostellplatz o.ä.) Da die Häuser eh nur Mindesabstand von einander haben, fühlen wir uns etwas in der Privatspähre gestört. Die Terassen waren bauseits jeweils 3,00x3,00m gebaut worden. Allerdings ragt der Dachtrauf samt Dachrinne ca. Wir haben ein Hanggrundstück (Bayern) mit einem EFH+Einlieger. Da Sie für Ihr Doppelhaus ohnehin eine Baugenehmigung brauchen, erhalten Sie im Zuge dieses Verfahrens Rechtssicherheit. Garagen und sonstige Gebäude ohne Aufenthaltsräume sind in den Abstandsflächen und auf der Grenze gestattet, sofern die mittlerer Wandhöhe 2,75 Meter nicht überschreitet. Geraden sind ja unendlich lang. diese Frage können wir Ihnen nicht voll beantworten. wir wohnen ländlich in einer Doppelhaushälfte. Wie ist die Rechtsgrundlage? Aber für 3 Meter Breite ist es den Aufwand nicht wert). Hallo zusammen, ich möchte ein Carport mit intigrierter Dachterrasse auf der Grundstücksgrenze genehmigen lassen. Wie hoch direkt an der Grenze gebaut werden darf, regelt die jeweilige Landesbauordnung, auch der Bebauungsplan ist ggfs. Dürfen wir diesen Anbau entlang der Grundstücksgrenze (also direkt an unserem Haus) errichten oder müssen hier auch Mindestabstände eingehalten werden? Regelungen anderer Bundesländer bzgl. Sie möchte keine Zeit mehr mit Ihnen verbringen und ist lieber für sich oder bei Freundinnen. Es gibt viele gute und wichtige Gründe, um eine Auszeit zu nehmen: Sei es deine eigene Gesundheit, die Suche nach dir selbst oder dass du einfach Abstand zum stressigen Alltag gewinnen möchtest. Wir sehen beim derzeitigen Informationsstand keine Möglichkeit, die vorgesehene Abstandsfläche zu verringern, weil in der Tat der Nachbar zustimmen müsste, er bei seinem geringen Abstand gar nicht die Möglichkeit hat, zuzustimmen. (Mit denen ist nicht zu reden)Danke. Wir haben ein Anwesen seit 13 Jahren in Alleinlage an einer Straße. Sie sollten am besten einfach beim zuständigen Baumat nachfragen. wir möchten im ersten Stock unserer Doppelhaushälfte nachträglich ein Balkon anbringen. Müssen nicht alle Anlieger ruhenden Verkehr vor ihren Grundstücken ertragen? Moin. Wer ohne Baugenehmigung baut, baut illegal und sofern nachträglich keine Baugenehmigung möglich ist, muss das Gebäude möglicherweise abgerissen werden. Kreiß Gross Gerau ( Hessen ) Russelsheim am Main ( Hessen ) Oder Mainz ?? die hessische Bauordnung erlaubt Ihnen den Balkon, sofern er nicht mehr als 1,50 m herausragt, ein Abstand von mindestens 2 m zur Grenze eingehalten wrden und der Balkon nicht mehr als ein Drittel der entsprechenden Außenwand einnimmt. Das Land hofft, dass sich Nachbarn schon einigen können. Wir haben ein Grundstück erworben (RLP). Zwischen Pflaster und seiner Garage müsse ein Abstand gehalten werden. Abstandsregelungen. Dennoch gibt es weitere Regeln und Sie können sich nicht darauf verlassen, definitiv in diesem Bereich bauen zu dürfen. Kann ich in dem Fall nach 16m-Privileg den Abstand halbieren? Von beiden Seiten ist hinter jeder Mauer ein Kellerabgang mit ca 1 Meter Breite. Wir haben die Stützmauer rein aus Sicherheitsgründen errichtet so dass unser Hofplatz nicht abrutscht. Kann eine Beziehung 6-8 Jahre ohne Sex überleben? Kann mann gegen dieses Vorgehen irgendwie gegensteuern? Sehe ich das so richtig? Wir dürfen und können keine Rechtsberatung leisten. Bei einem Gartengrundstück gibt es da keine Bedenken. 10m breites Haus einfach parallel hinter die Häuserflucht setzen.? Die Nachbarn rechts und links haben jeweils auf der Grundstücksgrenze Gebäude stehen. Dadurch wird dann die Abstandsfläche einer Terrasse irrelevant. Der Nachbar sagt die Höhe sei nicht zulässig , weiterhin müsse er keine Wand dulden. Ist das zulässig? Ist das erlaubt, zu dem es sich um einen Grundstücksteil bei ihm handelt auf dem eine Baulast eingetragen ist ( der Balkon hat nicht die notwendigen 2,5 Meter Abstand zu unserem Grundstück. Bei den Bauarbeiten darf natürlich kein fremdes Eigentum beschädigt werden. Welche möglichkeit gibt es da? Gibt es eine Möglichkeit in Bayern das man direkt an den Unterstand anbaut mit einer feuerfesten Wand usw. Seitdem hatte ich mich selbst ein bisschen dazu gezwungen, Abstand zu suchen und mich nicht mehr bei ihr zu melden, damit ich weniger oft (meist schmerzlich) an sie denken muss. Eine Zufahrt wurde uns über 3 Anliegerstr. In der Beziehung verhält sie sich zickig und unberechenbar. Seit diesem Sommer haben wir sehr viel Ungeziefer und Krähen. Dachüberstände und Regenrinnen haben keine eigenen Abstandsflächen, sofern sie maximal 1,50 Meter hervorstehen. Vielen Dank, bin total gespannt was Sie mir antworten. Der Pavillon dürfte sich komplett dahinter verstecken. Ob sich verschiedene Gesetze widersprechen und wie im Zweifelfall verfahren wird, können wir Ihnen nicht sagen. Im Übrigens könnte es auch sein, dass Sie die Dachterrasse nicht bis zur Grundstücksgrenze bauen dürfen oder aber zumindest für Sichtschutz sorgen. Quasi in der Ecke unseres Grundstücks. ein Balkon ist oft verfahrensfrei, gut möglich, dass eine Vergrößerung des Balkons ebenfalls verfahrensfrei ist. Habe sie aber nie richtig angesprochen. Sag niemals, dass du nicht ohne ihn leben kannst. Um sicher zu gehen, sollten Sie entweder die Landesbauordnung studieren, beim Bauamt nachfragen oder einen Anwalt fragen. Bei Gebäuden entlang der Grundstücksgrenze müssen sich Bauherren zudem an die Bauvorschriften der jeweiligen Gemeinde halten. Hallo, wir wohnen in NRW und wir haben eine erhöhte Terrasse auf unserem Hanggrundstück errichtet , diese ist am oberen Teil ebenerdig, am höchsten Punkt ( also am unteren Ende des Hangs äca 80cm über dem Boden. Aber ich in solchen Fällen kann/muss im Zweifel jeder Einzelfall juristisch überprüft werden. Er kann die Situation und die Tatsache ausnutzen, dass du bedürftig bist und dich dafür ausnutzen. Leider kann ich jetzt nur noch max. Kümmere dich stattdessen um dich. Guten Tag, ich schreibe Ihnen aus Rheinland-Pfalz. Würde es nicht ausreichen, wenn ich als Eigentümer meine schriftliche Einverständnis gäbe? Gelten da auch die 3m Abstand, oder nicht? Die Garage ist auf die Grundstücksbegrenzung gebaut. Im Grunde mache ich mir nur Sorgen, dass wir spätestens im kommenden Herbst ein Thema wegen der Blätter bekommen, die von unserem Flieder auf sein direkt darunter liegendes Dach wehen werden. Garagen dürfen generell auch innerhalb der Abstandsflächen und bis an die Grundstücksgrenze gebaut werden. Bei Ihrem Fall handelt es sich möglicherweise um Lärmbelästigung, zum Beispiel bei Lärm nach 22 Uhr. Mehrere Unterlassungswünsche meinerseits werden ignoriert Was kann ich tun? Sofern die Abstandsflächen eingehalten werden, dürften auch Fenster an der Giebelseite angebracht werden. Der gesamte Bau scheint allerdings tatsächlich illegal zu sein und müsste vermutlich abgerissen werden, sollte das Baumat davon erfahren. Hierfür würden wir Ihnen im Zweifel raten, einen Fachanwalt oder einen Bausachverständigen zu Rate zu ziehen. Im Zweifel kann Ihnen der Anwalt Ihres Vertrauens sicherlich einen guten Kollegen, der sich im Baurecht auskennt, nennen. Im EG möchten wir die Konstruktion vom Schlosser aufarbeiten lassen und eine kleine Treppe anbringen, um in den 80cm tiefer gelegenen Garten zu gelangen. Natürlich muss es das Bauamt entscheiden, aber ist es mit der Erlaubnis eher durchsetzbar? Wie kann das sein das mir vor oder neben meinem Haus ein Haus von 6 Meter hoch gebaut werden darf und ich bin kein Ort mehr habe wo ich ungestört bin sein kann . Würdet ihr wenigstens mit ihr befreundet sein wollen oder würdet ihr ganz auf Abstand gehen? Mein Nachbar muss aus bautechnischen Gründen ca 40cm darunter bleiben. Ich wohne in Bayern in einem Reihenmittelhaus und möchte eine (kleine) Klimaanlage in Form eines Split Gerätes einbauen lassen. Die Erweiterung muss sich beispielsweise innerhalb des Baufensters befinden und dieses ist üblicherweise so gewählt, dass erforderliche Abstände zu angrenzenden Grundstücken eingehalten werden. nur 3 Meter betragen, insgesamt dürfen nur bspw. Kostenlose Beratung:  Nun wollen wir an den 12 Metern nochveine Terrassenüberdachung von 3 Meter bauen und können dafür keine Genehmigung vom Bauamt bekommen, da wir dann den Schuppen abbauen müssen oder reicht die Genehmigung unseres Nachbarn dafür aus? Der Nachbar darf übrigens an Gebäude, die auf der Grenze stehen, direkt anbauen. Aktuell haben wir zu ihr einen Abstand von 1,20 m eingeplant, was vermutlich ohne ihre Einwilligung zu wenig ist. Das Grundstück des Nachbarn beginnt mit einer Kellertreppe längs in den Garten hinein. Ist die Linie unendlich oder hört diese in Zaunhöhe auf? 4 m und zum Haus ca. bzw. Zu dieser Scheune gibt es natürlich eine auf der Grenze zum Nachbarn u-förmig ca. Für die Einfriedung zwischen zwei Grundstücken sind in den meisten Bundesländern beide Grundstücksbesitzer zuständig. Je höher der aufgeführte Wert, desto stärker ist die Fehlsichtigkeit ausgeprägt. die Frage verstehen wir nicht ganz. Besteht ein Rechtsanspruch, Schadenansprüche gegen unseren Baunachbarn an der Zeitverzögerung bis zum Baubeginn unseres Hauses gelten zu machen und kann ich ihn an den Kosten der Unterfangung belangen? Direkt anbauen dürfen Sie nur solche Gebäude, die ebenfalls keine eigene Abstandsfläche besitzen, also eben Garagen, Schuppen und dergleichen. Leider können wir Ihren konkreten Fall aus der Ferne nicht beurteilen. Hier sollten Sie sich an das zuständige Bauamt wenden. Wenn nein, können Sie eine (kostensparende) Bauvoranfrage stellen und bei einem positiven Bescheid dann intensiver in die Planung einsteigen. Am besten beim Bauamt bzw. Welche Regelungen im Einzelfall gelten und ob eine Baugenehmigung notwendig ist, erfahren Sie im jeweiligen Gesetzestext sowie beim zuständigen Bauamt. 1,5m hoch gemauerten Misthaufen. Gibt es eine Art Bestandsschutz wieder so auf die Grenzen zu bauen wie beim Altgebäude? Frage: Muß die Stadt für Regenrückhaltebecken die Abstandsregelung beachten? Anders ist das bei geschlossener Bebauung, etwa im Ortskern, in diesen Fällen gibt’s aber üblicherweise keine Fenster zum Nachbarn hin und die Abstände sind noch deutlich geringer. Informationen dazu finden Sie in der entsprechenden Bauordnung in §6. Das Staffelgeschoss soll zum rechten und linken Nachbar eine Abstandsfläche von 3m haben! Hallo ich komme grade vom Bauamt wo man mir sagte ich dürfte keinen Balkon anbauen, da ich eine mindest Grenze von 3 m zum Nachbarn einhalten müsste. Ich hätte eine Frage zu einer festmontieren Terrassenüberdachung für REIHENHÄUSER in Schleswig-Holstein. Unser Nachbar hat direkt am Zaun ein Gewächshaus errichtet. wenn Sie die Treppe genehmigt bekommen und der Nachbar nicht einverstanden ist, verzögert dies das Verfahren. Das hat zur Folge, dass bei Sanierungsarbeiten oder Nachverdichtungen unter Umständen Abstandsflächen nicht eingehalten werden müssen. Kann der Nachbar an meine Garage eine pflanzenranke anbringen, die die Garage um ca. Das kann bestenfalls ein Gericht. Die Grundfläche der Garage spielt keine Rolle. „Es bedeutet entweder, dass sie Raum und Zeit brauchen, um ihre Gefühle zu sortieren oder dass sie eine Pause von der Beziehung wollen, um bei anderen Frauen zu sein. 35 Jahren bebaut ist. Aber wie kann ich prüfen, ob ich den richtigen Abstand einhalte? Hallo könnte mir jemand Auskunft über Grenzbebauung geben? Die Formel zur Berechnung lautet also: TA = F * (H + FD * HD). Die alte Scheune. Vielen Dank! Sie hat einfach ihr Haus falsch geplant und sich keine Gedanken gemacht, wo dann ihr Auto bleibt. Leider gibt es keine Bauabsprachen zum Nachbarn. Den Bauantrag dürfen Sie einsehen und den Plänen widersprechen. Wer hat die Kosten zu tragen? Baugenehmigung von 1983 liegt vor. Vielen Dank für Eure Mühe und herzliche Grüße von. Zudem ist der Flächenverbrauch für Straßen trotz der geringeren Breite höher, da meist vor und hinter den Wohngrundstücken Straßen liegen. Das Wohnhaus, die Garage aber auch das Gartenhäuschen oder die Terrassenüberdachung dürfen nicht überall gebaut werden. Vor dem Balkon ist auch ein Zimmer, wenn es auf dem Balkon schattig ist, dann ist auch in dem Zimmer dunkel. Gib ihm ein bisschen Abstand und ich bin mir sicher, nach kurzer Zeit wird er zu dir kommen. Braucht man dazu eine Baugenehmigung ?Muss man dazu den Nachbarn fragen? Die Schule stert nicht winklig zur zieren Grenze, dadurch ergibt sich auf der einen Seite des Wintergartens ein Abstand von 3,1 Meter und auf der anderen Seite eine Abstand von 2,66 Metern... Das Nachbargrundstück wurde vor etwa 7 Jahren von einem neuen Besitzt gekauft. 4,20 Meter. Sind wir zur Mietminderung berechtigt? Unser Problem ist jetzt, dass wir einen Wintergarten im Erdgeschoss haben der an unser Drittel angebaut ist (3,80), der Nachbar möchte jetzt sein Drittel erweitern (um 1/3 seiner Fläche).
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